Cespiti la corretta ed efficace gestione
Una corretta gestione dei cespiti patrimoniali non può prescindere dalla elaborazione di un inventario puntuale dei beni aziendali e dalla contestuale analisi delle politiche contabili seguite per la registrazione dei cespiti ammortizzabili.
L’intervento della S.It.Val – Società Italiana Valutazioni prevede l’assistenza alla riconciliazione fisico – contabile, l’analisi critica delle procedure amministrative seguite per la gestione dei beni e dei cespiti per lo sviluppo di azioni correttive per un efficace controllo degli investimenti.
Gli obiettivi, che una corretta gestione delle immobilizzazioni tecniche si prefigge, sono i seguenti:
• fornire efficaci strumenti per il controllo degli investimenti;
• ridurre, o comunque contenere, il costo della loro futura gestione amministrativa;
• abbinare ai dati contabili delle immobilizzazioni tecniche (investimenti, alienazioni, manutenzioni, ecc.) le informazioni di carattere gestionale (centri di costo, vite utili, ammortamenti economici, cespiti) a supporto della contabilità industriale.
• Fair Value dei Beni Strumentali di terreni e fabbricati è usualmente determinato da evidenze ricavate dal mercato tramite una valutazione immobiliare redatta di norma da un valutatore professionalmente qualificato (IAS 16 par. 32), vedi documento qui
Tali obiettivi vengono raggiunti a livello operativo articolando il nostro intervento nelle seguenti fasi:
• predisposizione dei piani di codifica gestionale e definizione preliminare dei metodi di immatricolazione e classificazione dei cespiti;
• inventariazione, valutazione ed etichettatura dei cespiti;
• attribuzione, ad ogni singolo cespite, dei dati necessari per una corretta gestione (descrizione sintetica, numero di matricola, centro costo, ubicazione, categoria fiscale, costo storico, ecc.);
• predisposizione e caricamento degli inventari su data-base;
• fornitura al cliente di un file inventariale in formato ASCII;
• assistenza alla riconciliazione fisco-contabile tra inventario fisco e scritture contabili;
• analisi e trattamento delle anomalie riscontrate;
• stesura delle procedure atte all’aggiornamento e mantenimento della nuova impostazione gestionale.
La sequenza proposta consente un monitoraggio continuo dell’intero ciclo, acquisto – esercizio – dismissione dei cespiti, fornendo informazioni in tempo reale sull’effettiva consistenza patrimoniale e sulle più efficaci politiche di bilancio.
I professionisti della S.It.Val – Società Italiana Valutazioni sono in grado di offrire un servizio qualificato grazie alla loro capacità di coniugare gli aspetti tecnici, propri dell’area cespiti, con le sempre più complesse normative contabili.